Kunnan rakennuskannan uusiminen voi nostaa kylmän hien päättäjän otsalle. Vaatimuksia riittää: pitää saavuttaa ilmastotavoitteet, taata käyttäjien viihtyvyys ja varautua väestörakenteen muutoksiin. Kalliit, vuosiksi venyvät remontointi- ja rakennusprojektit vahingoittavat asukkaiden hyvinvointia ja paikkakunnan elinvoimaisuutta. Rakentaminen voi kuitenkin hoitua myös täsmällisesti, ilmastoystävällisesti ja koko alueen vetovoimaa lisäävästi.
Palvelurakentaminen ja sen hiilijalanjälki puhuttavat
Juuri nyt kunnissa pähkäillään Euroopan unionin ja Suomen asettamia ilmastotavoitteita kaikelle rakentamiselle, myös palvelurakentamiselle. Työn, materiaalien ja uusien tilojen vähähiilisyys alkavat onneksi olla rakennusalan normi. Ympäristöministeriön mukaan rakennusprosesseista edellytetään päästölaskelmat viimeistään vuonna 2025. Lähivuosina vanhenevien kunnan kiinteistöjen jatko mietityttää. Mittavatkaan peruskorjaukset eivät aina riitä vastaamaan nykypäivän tarpeisiin.
Ilmastotavoitteiden täyttymisen lisäksi palvelurakennuksilta odotetaan muun muassa viihtyisyyttä, terveellisyyttä ja tietenkin mukautumista kuntalaisten tarpeisiin. Ikääntyvä väestö tarvitsee arvoisensa terveelliset ja asianmukaisesti toimivat palvelurakennukset, ja hyvän elämän asuinympäristöjä kaipaavat monet erityistä tukea tarvitsevat ihmiset. Eipä ihme, että katse alkaa kääntyä yhä useammin puurakentamiseen. Käyttäjien tarpeisiin vastaava palvelurakentaminen ja kestävien arvojen vaaliminen lähtee jo palvelurakennusten tonttien jaosta.
Ilmastotavoitteiden täyttymisen lisäksi palvelurakennuksilta odotetaan muun muassa viihtyisyyttä, terveellisyyttä ja tietenkin mukautumista kuntalaisten tarpeisiin.
Palvelurakentaminen puusta on ilmastoystävällinen valinta
Vähähiilisessä rakentamisessa massiivipuu on raaka-aineiden ehdoton ykkönen. Hirsisen palvelurakennuksen hiilijalanjälki on muihin materiaaleihin verrattuna noin kolmanneksen pienempi, ja mahdollisia ovat myös hiilineutraalit tai jopa hiilinegatiiviset rakennussuunnitelmat. Vastuullinen vaihtoehto ei suinkaan tarkoita suurta hintalappua. Esimerkiksi Harjavallassa Hoivarakentajien ja Honkarakenteen tarjous Vinnarin päiväkodista oli paitsi laadukkain myös edullisin.
Arvovalinta on ennen kaikkea se, millaiset seikat tonttijaossa aidosti merkitsevät: hinnan lisäksi prosessissa voidaan huomioida myös esimerkiksi palvelun sisältö ja laatu, aistiystävällisyys tai ilmastonäkökulma. Tontit on mahdollista kilpailuttaa vaikkapa siten, että kolmasosa painotuksesta on laadussa, loput hinnassa. Esimerkiksi Vantaan Koivukylän hirsipäiväkoti painotti tarjouspyynnössään hinnan lisäksi vähähiilisyyttä, onhan kaupungin tarkoitus olla hiilineutraali vuoteen 2030 mennessä. Tontteja saa myös osoittaa suoraan vähähiiliseen rakentamiseen ja vastuulliselle, ilmastoystävälliselle toimijalle.
Terveissä, hirsisissä hoiva- ja palvelurakennuksissa ei tarvitse pelätä sisäilmaongelmia.
Aistiystävällinen palvelurakentaminen hirrestä lisää kunnan elinvoimaa
Hirsirakennusten kaavoittaminen kuntaan luo elinvoimaa koko alueelle. Puurakentaminen kirjataan yhä useammin osaksi kunnan ilmastostrategiaa, ja vastuullisesti toteutetut hirsitilat ovat järkevä valinta paitsi taloudellisesti myös hyvinvointitekijöiden ansiosta.
Terveissä, hirsisissä hoiva- ja palvelurakennuksissa ei tarvitse pelätä sisäilmaongelmia, ja hyvän hengitysilman lisäksi puulla on tarjota muitakin suotuisia vaikutuksia. Yksi hirren ehdoton valtti on sen aistiystävällisyys. Hirsi hellii aisteja luonnollisella mutta nykyaikaisella ulkomuodollaan ja pehmeällä akustiikallaan. Ihoa vasten se tuntuu lempeältä ja kotoisalta. Myös mieli lepää hirsiseinien suojassa. Puu luo rauhoittavan ympäristön, joka tekee päivistä virkeitä ja illoista ihanan levollisia.
Hirsirakennuksessa viihtyvät asukkaiden lisäksi myös työntekijät, ja tätä tietoa tukee myös tutkimus: Luonnonvarakeskuksen uuden Wood for Good -tutkimuksen mukaan työympäristön oikeanlainen materiaalivalinta voi tukea työn tuottavuutta. Tyylikäs, aistiystävällinen palvelurakennus vetää puoleensa sitoutunutta ja taitavaa työvoimaa, ja kyselyiden mukaan hirsirakennuksessa työskentelevät hoivaosaajat kuvaavat työympäristöään erityisen viihtyisäksi.
Vastuullinen toimija pysyy sovitussa ja tuntee alansa
Kun rakennusprojektin langat ovat tiukasti yhden toimijan käsissä, rakennuksen tilaajan ei tarvitse koordinoida eri toimijoiden välillä tai olla huolissaan aikataulujen pitävyydestä. Hoivarakentajilla on myös kattava operaattorien verkosto, jolloin soteyhtymän tai kunnan tarve palveluasumiselle saadaan hoidettua sujuvasti ja reippaalla aikataululla.
Niin ilmastolle kuin aisteille ystävällinen, muuntojoustava rakennus palvelee kuntaa ja eri käyttötarpeita pitkälle tulevaisuuteen. Lisäksi palvelurakennus voidaan toteuttaa hirsisistä tilaelementeistä, jolloin palveluasumisen tarpeen merkittävästi muuttuessa rakennus voidaan siirtää uuteen sijaintiin helposti ja ympäristöystävällisesti.
Olisiko sinunkin kunnassasi aika ottaa askel kohti vähähiilistä, aistiystävällistä palvelurakentamista? Luonnollisia, moderneja hirsipalvelurakennuksia kaavoittamalla tulee tehneeksi ilmastoteon lisäksi hyvää myös kuntalaisille – nykyisille asukkaille ja tuleville sellaisille.
