Hoivarakentajat huolehtii tarvittaessa myös tontin hankinnasta ja rakennuslupaprosessista. Vetovoimainen, aisteille lempeä ja luonnon monimuotoisuutta tukeva hirsikiinteistö suunnitellaan yhdessä asiakkaan kanssa.
Lisäksi teemme sopimukset vastuullisen kiinteistösijoittajan ja muiden osapuolien kanssa. Vastaamme koko suunnittelu- ja rakentamisprosessista yhdessä tehdyn suunnitelman mukaisesti. Raikas ja energiatehokas Tunnehirsi-hoivakoti, -palvelukoti tai -päiväkoti valmistuu sovitusti, joten toiminta voi alkaa haluttuna päivänä.
Vuokramalliin kuuluu aina monivuotinen vuokrasopimus. Kiinteistössä toimiva organisaatio maksaa vuokraa kiinteistön omistavalle sijoitusyhtiölle.
Haemme vuokramallilla rakennettaville kohteille vastuullisuutta painottavan kiinteistösijoittajan. Nämä suosivat vakaita, vastuullisesti toimivia vuokralaisia – jollaisiksi myös vetovoimaiset kunnat ja kaupungit sekä hyvinvointialueet ovat.
Kotimaisesta puusta rakennetut ja uusiutuvalla energialla lämmitettävät hirsirakennukset ovat energiatehokkaita ja käyttökustannuksiltaan maltillisia. Ja mikä tärkeintä, ne houkuttelevat sekä työntekijöitä että kiinteistön käyttötarkoituksesta riippuen hoivaa ja asumispalveluita tarvitsevia asukkaita tai lapsiperheitä.
Kun uusi vetovoimainen hoiva- tai päiväkotikiinteistö halutaan rakentaa kunnan tai hyvinvointialueen omalla kustannuksella, helpoin tapa on tehdä KVR-urakkasopimus Hoivarakentajien kanssa.
Vuokramalli ja KVR-urakkamalli soveltuvat sekä hoiva-alan yrityksille että hyvinvointialueille ja kunnille. Oleelliset erot liittyvät rahoitukseen ja kiinteistön omistukseen.
Attendolle Lappeenrantaan valmistunut Kartanokoti tarjoaa ympärivuorokautisia ja yhteisöllisiä asumispalveluita mielenterveyskuntoutujille. Se on jo 30. Hoivarakentajien ja Attendon yhteistyön tuloksena rakennettu erityisryhmien palvelukoti.
Hoivarakentajien Tarmo Kemppainen kuvailee tehtäväänsä taustarooliksi – tavoitteena on poistaa esteitä työkavereiden ja asiakkaiden menestyksen tieltä.