Hoivarakentajat huolehtii rakennuslupaprosessista alkaen kaikesta, tavallisesti myös tontin hankinnasta. Nykyaikainen ja vetovoimainen hirsikiinteistö suunnitellaan yhdessä tilaajan kanssa.
Tämän lisäksi teemme sopimukset vastuullisen kiinteistösijoittajan ja muiden osapuolien kanssa. Vastaamme koko suunnittelu- ja rakentamisprosessista yhdessä tehdyn suunnitelman mukaisesti. Uusi aistiystävällinen ja energiatehokas Tunnehirsi-hoivakoti, -palvelukoti tai -päiväkoti valmistuu sovittuun aikaan, joten toiminta voi alkaa haluttuna päivänä.
Vuokramalliin kuuluu aina monivuotinen vuokrasopimus. Kiinteistössä toimiva yritys maksaa yhdessä suunnitellun yksikön käytöstä vuokraa kiinteistön omistavalle sijoitusyhtiölle.
Toiminnan laajentuessa hoivapalvelu- ja varhaiskasvatusyrityksille on yleensä kannattavinta rakentaa uusia kiinteistöjä vuokramallilla. Silloin rakennusinvestointi ei rasita omaa tasetta ja käyttöön saadaan taloudellisia ja houkuttelevia hirsirakennuksia.
Vastuullisuutta painottavat kiinteistösijoittajat suosivat luonnollisesti vastuullisesti toimivia ja kasvavia vuokralaisia. Tämän vuoksi varmistammekin aina yhdessä uuden kiinteistön taloudellisen yhtälön ennen rakentamista. Yhdessä suunniteltu, kannattavaksi ja vetovoimaiseksi koeponnistettu hirsikiinteistökonsepti on erinomainen perusta kasvulle, sillä se sujuvoittaa seuraavien yksiköiden suunnittelua ja rakentamista.
Kotimaisesta puusta rakennetut ja uusiutuvalla energialla lämmitettävät hirsirakennukset ovat energiatehokkaita ja käyttökustannuksiltaan maltillisia. Ja mikä tärkeintä, aistiystävälliset hirsirakennukset lisäävät kilpailukykyä: ne houkuttelevat sekä työntekijöitä että kiinteistön käyttötarkoituksesta riippuen hoivaa ja asumispalveluita tarvitsevia asukkaita tai lapsiperheitä.
Joskus hoivapalvelu- tai varhaiskasvatusyritykselle voi olla järkevää rakennuttaa tarvittava uusi kiinteistö omalla kustannuksella. Silloin helpoin tapa saada vetovoimainen hirsirakennus käyttöönsä on tehdä KVR-urakkasopimus Hoivarakentajien kanssa.
Vantaalla sijaitseva Ruusupuun päiväkoti on tunnelmaltaan rauhallinen, vaikka lapsia ja henkilökuntaa on paljon. Akustiikka toimii loistavasti, sisäilma on raikas ja kokonaisuus on huolella suunniteltu ja rakennettu.
Autismisäätiön asiakkaat ja henkilökunta viihtyvät hirsirakenteisessa Villa Särkiniemessä Kuopiossa. Yhteistyössä Hoivarakentajien kanssa hyvinvoinnille luotiin toimivat puitteet.
Vuokramalli ja KVR-urakkamalli soveltuvat sekä hoiva-alan yrityksille että hyvinvointialueille ja kunnille. Oleelliset erot liittyvät rahoitukseen ja kiinteistön omistukseen.