Uusi asumispalveluyksikkö ostopalveluna – mitä, miksi ja miten?
Hyvinvointialueiden omia erityisryhmien asumispalveluita täydentävät ostopalvelut nopeuttavat siirtymistä kohti kevyempää ja yhteisöllisempää palvelurakennetta.
Yrityksille
Hirsirakenteinen hoivakiinteistö tai päiväkoti vuokramallilla
Vuokramalli lyhyesti
-
-
-
-
-
Mitä vuokramallilla rakentaminen tarkoittaa?
Hoivarakentajat huolehtii rakennuslupaprosessista alkaen kaikesta, tavallisesti myös tontin hankinnasta. Terveellinen ja vetovoimainen hirsikiinteistö suunnitellaan yhdessä tilaajan kanssa.
Tämän lisäksi teemme sopimukset vastuullisen kiinteistösijoittajan ja muiden osapuolien kanssa. Vastaamme koko suunnittelu- ja rakentamisprosessista yhdessä tehdyn suunnitelman mukaisesti. Uusi aistiystävällinen ja energiatehokas Tunnehirsi-hoivakoti, -palvelukoti tai -päiväkoti valmistuu sovittuun aikaan, joten toiminta voi alkaa haluttuna päivänä.
Vuokramalliin kuuluu aina monivuotinen vuokrasopimus. Kiinteistössä toimiva yritys maksaa yhdessä suunnitellun yksikön käytöstä vuokraa kiinteistön omistavalle sijoitusyhtiölle.
Vuokramalli mahdollistaa kannattavan kasvun
Toiminnan laajentuessa hoivapalvelu- ja varhaiskasvatusyrityksille on yleensä kannattavinta rakentaa uusia kiinteistöjä vuokramallilla. Silloin rakennusinvestointi ei rasita omaa tasetta ja käyttöön saadaan taloudellisia ja houkuttelevia hirsirakennuksia.
Vastuullisuutta painottavat kiinteistösijoittajat suosivat luonnollisesti vastuullisesti toimivia ja kasvavia vuokralaisia. Tämän vuoksi varmistammekin aina yhdessä uuden kiinteistön taloudellisen yhtälön ennen rakentamista. Yhdessä suunniteltu, kannattavaksi ja vetovoimaiseksi koeponnistettu hirsikiinteistökonsepti on erinomainen perusta kasvulle, sillä se sujuvoittaa seuraavien yksiköiden suunnittelua ja rakentamista.
Kotimaisesta puusta rakennetut ja uusiutuvalla energialla lämmitettävät hirsirakennukset ovat energiatehokkaita ja käyttökustannuksiltaan maltillisia. Ja mikä tärkeintä, aistiystävälliset hirsirakennukset lisäävät kilpailukykyä: ne houkuttelevat sekä työntekijöitä että kiinteistön käyttötarkoituksesta riippuen hoivaa ja asumispalveluita tarvitsevia asukkaita tai lapsiperheitä.
Vuokramallin vaihtoehto on KVR-urakka
Joskus hoivapalvelu- tai varhaiskasvatusyritykselle voi olla järkevää rakennuttaa tarvittava uusi kiinteistö omalla kustannuksella. Silloin helpoin tapa saada vetovoimainen hirsirakennus käyttöönsä on tehdä KVR-urakkasopimus Hoivarakentajien kanssa.
Muita sopimuskumppaneita ei tarvita, sillä Hoivarakentajat vastaa koko suunnittelu- ja rakentamisprosessista. Rakennustyön valvonta tapahtuu avoimesti ja ulkopuoliset valvojat ovat aina tervetulleita työmaillemme. Rakentamisen kustannuksista vastaa rakennuttaja.
Tässäkin vaihtoehdossa osallistamme rakennuttajan haluamassaan laajuudessa uuden hirsiyksikön suunnitteluun. Luovutame aisti- ja ympäristöystävällisen hirsirakennuksen asiakkaalle sovittuna päivänä, aivan kuten vuokramallissakin.
Uusimmat artikkelit
Hoivarakentamisen rahoitusmalli – mikä valita?
Hoivarakentajien asiantuntijat auttavat löytämään oikean rahoitusmallin uutta hoiva- tai asumispalveluyksikköä varten.
Vantaa rakentaa hiilineutraaliutta – hirsipäiväkodit viitoittavat tietä
Vantaa otti rakentamisvaiheen hiilijalanjäljen kilpailutuskriteeriksi – Koivukylään nousi hirsirakenteinen päiväkoti.