Hoivarakentajilla rahoitusjohtajana aloittanut Lauri Rantanen uskoo, että avoimuus ja tiivis yhteistyö omistajien, käyttäjien ja rakentajan välillä ovat avainasemassa, kun vastataan patoutuneeseen ja yhä kasvavaan hoiva- ja palvelurakennusten tarpeeseen.
YIT:ltä Hoivarakentajille siirtyneellä Laurilla on monipuolinen kokemus kiinteistötransaktioiden ja -sijoitusten, hankekehityksen sekä yrityskauppojen toteuttamisesta. Ensimmäisten kuukausien jälkeen Lauri on vakuuttunut ja vaikuttunut Hoivarakentajien tuotteesta ja tavasta työskennellä:
– Nykyaikaiset hirsikiinteistömme edustavat hoivarakentamisen tulevaisuutta jo nyt. Ne sopivat erinomaisesti sosiaali- ja terveysalan palveluasumisen tarpeisiin, sekä vastaavat sijoittajien toiveita. Iloitsen myös siitä, että meillä on erittäin asiantunteva, taitava ja mukava porukka läpi koko organisaation.
Sijoittajien, rakentajien ja hoivarakennusten käyttäjien yhteistyötä
– Hirsiset, muuntojoustavat hoivarakennuksemme ovat huipputuote, myös vastuullisuuden näkökulmasta. Niitä on todella mukava esitellä sijoittajille ja kumppaneille.
Laurin mukaan kiinteistömarkkinoiden lainalaisuuksien tunteminen on hyvä pohja yhteistyön syventämiselle kiinteistösijoittajien kanssa, mutta se hyödyttää myös muita osapuolia. Sijoittajien ja rakennusten käyttäjien tarpeiden ja toiveiden syvällinen ymmärtäminen ja yhteensovittaminen on rakentajankin etu. Keskinäiseen luottamukseen perustuvat suhteet mahdollistavat myös yhteistyön jatkuvan kehittämisen.
– Pitkäaikainen omistaja odottaa, että sijoituskohteiden elinkaari on mahdollisimman pitkä, rakennukset ovat toimivia, terveitä ja huoltovapaita, ja että niiden käyttökustannukset ovat matalat. Tämä kaikki toteutuu ympäristösertifioiduissa hirsirakennuksissamme.
Nyt kannattaa rakentaa tulevaisuutta varten
Rahoitus- ja rakennusalalla eletään vuoden 2025 alussa edelleen hankalia aikoja. Sote-uudistus on vielä tuore ja hyvinvointialueilla on julkisen talouden säästöpaineiden vuoksi rahoitushaasteita. Tästä huolimatta Lauri kannustaa hoiva-alan toimijoita rakentamaan tulevaisuutta juuri nyt.
– Tarve uusille, kestäville hoiva- ja palvelurakennuksille on valtava ja se kasvaa vääjäämättä. Nyt tarvitaan rohkeutta ja avoimuutta ratkaisujen löytämiseksi. Se kannattaa, sillä jämähtäneessä tilanteessa kaikki voittavat, kun osataan katsoa hetkellisten haasteiden yli. Juuri tässä tilanteessa on paras hetki investoida tulevaisuuteen.
